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住宅抵押借资办理步骤：
1、了解杨浦借资产品：住宅借资,汽车借资,商住两用房产抵押教育贷款,商住房子抵押大额贷款,抵押农村自建房屋助学贷款,商品住宅生活支出贷款,抵押按揭购房合同商务活动贷款等
2、提出需要的借资业务（住宅、汽车、黄金、其他资产等）.
3、本人带上杨浦相关借资业务资料提出借资申请.
4、确定借资金额和时间,进行公证（视情况要求）,签借资合同.
5、等待（住宅、汽车、黄金、其他资产等）下款.
杨浦新江湾城街道房产贷款中心做到忧顾客所忧、想顾客所想,抵押商品房产出国留学贷款,农村自建房子抵押助学贷款,商住两用房屋资金周转贷款,抵押商住住房教育贷款,安置房本抵押建筑装修贷款等押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.产品,最大限度为顾客解决资金周转短缺问题.
杨浦住宅抵押借资,房产大额购物贷款,现房生意贷款,商品房屋抵押贷款,商品住宅抵押周转贷款,抵押按揭购房合同资金周转贷款,全款住宅借资,按揭住宅借资等借资：（以下仅供借鉴,欢迎来电咨询更为准确的住宅借资信息）
1、商品住宅的借资率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、杨浦工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、杨浦住宅借资最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等.
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商住房产出国留学贷款,抵押二手现房资金周转贷款,适用房屋抵押大额消费贷款,公司住房资金周转贷款,公司购房合同出国留学贷款等房屋借资的申请条件：
1、借资人年龄22-60周岁之间
2、杨浦房屋、别墅、办公、商铺均可
3、抵押房屋的房龄在25年以内
4、杨浦借资企业需成立1年以上,有正常的经营流水
5、名下有房屋的企业法人、股东、实际控制人或者个人均可申请
现在住宅抵押借款是借款行业最为常见的,杨浦按揭的住宅可以抵押,抵押的产品有:按揭房屋抵押助学贷款,抵押商住住房贷款,农村自建房本抵押经营贷款,公积金借款等.杨浦按揭房款没还完,还款期间,就影响着再次借款的方式和金额了.